Avaimet käteen
Yritys toimittaa valmiin talon. Pyydä täsmentämään, mikä jää sopimuksen ulkopuolelle: tontti, liittymät, piha-alueet.
Asuminen · Suunnitelmat · Luvat
Konttitalo (merikonttitalo): suunnitelmat, pinta-alat ja luvat
Konttitalo (tai merikonttitalo) on asunto, joka rakennetaan yhdestä tai useammasta merikontista, jotka kootaan, leikataan, eristetään ja varustetaan. Tämä opas laskee pinta-alat, kuvaa tärkeät valmistelut ja luettelee tarkennettavat kohdat.
Kilpailuta: kuvaile hankkeesi kerran ja vertaa useiden ammattilaisten tarjouksia. ContainerFjord ei rakenna eikä myy taloja.
Itsenäinen yhteydenottopalvelu, maksuton pyytäjälle. Viralliset tekstit tarkistettu .
Projektisi, useita ammattilaisia
Konttitalon rakentaminen: kilpailuta
Ammattilaisesta toiseen konttien, niiden muutostöiden ja asennuksen hinta ei ole sama. Useiden samalta pohjalta laadittujen tarjousten vertailu on suorin tapa vaikuttaa hintaan.
Itsenäinen yhteydenottopalvelu, ilmainen pyytäjälle.
- Useita tarjouksia, yksi pyyntöKuvaile projektisi kerran sen sijaan, että ottaisit yhteyttä jokaiseen myyjään tai rakentajaan, saadaksesi vertailtavia ehdotuksia.
- Vertailukelpoiset hinnat, kohta kohdaltaKontit, muutostyöt, kuljetus, nosto ja asennus hinnoitellaan erikseen: näet, missä ero syntyy, ja voit neuvotella.
- Ilmainen ja sitoumuksetonVertaat ja valitset sitten vapaasti. ContainerFjord ei rakenna eikä myy taloja.
Lyhyesti
- Lasketut, ei arvioidut pinta-alat40 jalan standardi kontti tarjoaa 28,3 m² bruttoneliötä sisältä; tarvitaan 4 saavuttaakseen 100 bruttoneliötä ennen eristystä.Katso taulukko
- Budjetti eriteltävä kohta kohdaltaTontti, maaperätutkimus, perustukset, liittymät tai rakentamismaksu: pyydä tarkentamaan, mitä kukin ilmoitettu hinta kattaa.Katso kohdat
- Mitä sivusto tekeeContainerFjord ei rakenna eikä myy taloja eikä julkaise talojen hintoja. Se laskee pinta-alat ja auttaa saamaan vertailukelpoisia tarjouksia kilpailutuksen mahdollistamiseksi.Vertaa tarjouksia
1–6 40 jalan konttia: mitkä pinta-alat?
Tarvitaan 4 konttia kokoa 40 jalan standardi (113,2 m² bruttoneliötä sisältä) tai 8 konttia kokoa 20 jalan standardi (111,0 m²) saavuttaakseen 100 m² bruttosisäpinta-alaa. Taulukko laskee yhteen konttien sisälattiat ja vierekkäin asetettujen moduulien maa-alan.
| Konttien määrä | Bruttosisäpinta-ala | Yksikerroksinen maa-ala | Tarjouspyyntö |
|---|---|---|---|
| 1 | 28,3 m² | 29,7 m² | Pyydä tarjous |
| 2 | 56,6 m² | 59,4 m² | Pyydä tarjous |
| 3 | 84,9 m² | 89,2 m² | Pyydä tarjous |
| 4 | 113,2 m² | 118,9 m² | Pyydä tarjous |
| 5 | 141,5 m² | 148,6 m² | Pyydä tarjous |
| 6 | 169,8 m² | 178,3 m² | Pyydä tarjous |
Brutto sisäpinta-ala ennen eristystä: ei kerrosala eikä asuinpinta-ala. Maa-ala olettaa moduulit vierekkäin, ilman välystä tai uloketta, mitattuna ulkomitoista; L-, U-, porrastettu tai terassillinen pohjaratkaisu antaa eri maa-alan.
Kahdessa tasossa 4 konttia vie maa-alan 2, eli 59,4 m². 40 jalan High Cube säilyttää saman sisäpituuden ja tarjoaa enemmän korkeutta: 2,700 m sijaan 2,395 m mainituissa malleissa. 40 jalan mitat vaihtelevat valmistajan mukaan.
Simuloi kokoonpanosi: 20 jalkaa, High Cube, yksi tai kaksi tasoaTarkista vaatimukset kunnalta
Asuinrakennus tarvitsee rakentamisluvan. Muun rakennuksen vähintään 30 m²:n koko tai 120 m³:n tilavuus voi edellyttää lupaa. Myös luvasta vapautetun pienen rakennuksen on noudatettava kaavaa, rakennusjärjestystä ja jäljellä olevaa rakennusoikeutta. Kontin käyttötarkoitus ja luokittelu on tarkistettava kunnan rakennusvalvonnasta; pelkkä pinta-alalaskelma ei ratkaise lupatarvetta.
Tarkista vaatimukset kunnaltaMitä näytetyt hinnat sisältävät ja eivät sisällä
Konttitalon hinta voi koskea vain rakentamista. Pyydä täsmentämään erä kerrallaan, mikä sisältyy, mikä ei ja mikä jää sinun vastuullesi. Tämä sivu ei julkaise talojen hintoja.
Kuljetus ja nosto
Jokaisen moduulin toimitus, kuorma-auton pääsy ja nostokalusto sijoituspaikalle. Valmistele toimitus.
Vertaa tarjouksia samalla laajuudella: sama pinta-ala, sama viimeistelytaso, samat sisältyvät erät. Kaksi näytettyä hintaa voivat kattaa hyvin erilaiset palvelut.
Avaimet käteen, säältä suojattu tai itse rakentaminen
Sopimuksen laajuus muuttaa sitä, mikä jää sinun vastuullesi. Riippumatta mallista, pyydä kirjallinen luettelo siitä, mitä hintaan sisältyy.
Säältä suojattu
Runko toimitetaan suljettuna ja katettuna. Sisätyöt (verkostot, viimeistelyt, varusteet, eristys tarjouksen mukaan) jäävät tehtäväksi.
Itse rakentaminen
Ostat kontit ja järjestät itse suunnittelun, työt ja urakoitsijat, osa kerrallaan.
Pyydä tarjous konteista
Kilpailuta konttitalosi.
Malli, moduulien määrä ja tontin sijainti: kuvaile hankkeesi kerran vertaillaksesi useita tarjouksia samalla pohjalla. Ilmainen ja sitoumukseton.
Vain kontit? Pyydä tarjous 40 jalan High Cube kontin ostosta (muotoa voi muuttaa pyynnössä).
Vain yksi moduuli?
Yksi kontti tarjoaa 28,3 m² brutto sisätilaa 40 jalan standardi ja 13,9 m² 20 jalan standardi. Studioon, vierashuoneeseen tai puutarhatoimistoon aloita muunnellun kontin sivulta.
Muunneltu kontti: käyttötarkoitukset, mukaan lukien asuminenPyydä tarjous asumiseen muunnellusta kontista
Edut ja rajoitukset, ilman lupauksia
Arvioi mitat, kunto, eristys ja rakennemuutokset kokonaisuutena. Tällä sivulla ei ilmoiteta yleistä käyttöikää.
Mitat tiedossa etukäteen
Konttien ulkomitat ovat standardoituja; sisämitat vaihtelevat mallin mukaan. Pinta-alat voidaan laskea ennen ostoa, mutta mitat on varmistettava tarjotun kontin teknisistä tiedoista.
Uusi vai käytetty
Kontteja on ensimmäisen matkan ja käytettyjä. Käytetty kontti valitaan rakenteellisen kunnon, tiiviyden ja lattian perusteella, jotka tarkastetaan ennen ostoa.
Käytetyn kontin tarkastuspisteetEristys ja kondensaatio
Eristys nostaa seinien pintalämpötilan kastepisteen yläpuolelle. Laskelma perustuu NF EN ISO 13788 -standardiin; paljas kontti ei ole eristetty. Tutkituta yhdessä eristys, ilmanvaihto ja kylmäsillat ikkunoiden ja ovien ympärillä.
Aaltopellit ja kulmapylväät
- Pystytolpat ja kulmakappaleet : 6 mm taivutetusta pellistä valmistetut pystytolpat, ISO 1161 -kulmakappaleet kahdeksassa kulmassa. Hyötytilavuus ei ole suorakulmainen särmiö: kulmat ovat varattuja.
- Seinien aallotus : 1,6–2,0 mm trapetsipelti, aallotussyvyys 36 mm, jako 278 mm. 2 352 mm on leveys aallonpohjasta, ei hyötyleveys kaikkialla.
Eristys ja levytykset asennetaan näihin seiniin: valmis pinta-ala on pienempi kuin taulukon bruttoala.
Leikkaukset ja vahvistukset
Jokainen seinään leikattu aukko muuttaa kontin rakennetta: tutkituta vahvistukset ja tuennat ennen töitä. Jos moduuleja käytetään edelleen merikuljetuksessa, myös muutettujen konttien hyväksyntä- ja tarkastusvaatimukset on otettava huomioon.
Käyttöikä: ei lukuja
Tässä ei ilmoiteta yleistä käyttöikää. Pyydä tiedot konttien kunnosta, korroosio- ja kondensaatiosuojauksesta sekä yritysten tarjoamista takuista.
Kysymyksesi konttitalosta
Tarvitaanko konttitaloon rakennuslupa?
Asuinrakennus vaatii rakentamisluvan. Hankkeen on myös noudatettava kaavaa, rakennusoikeutta ja teknisiä vaatimuksia; vahvista asiakirjat kunnan kanssa ennen tilausta.
Kuinka monta konttia tarvitaan 100 m²:n taloon?
Tarvitaan 4 konttia kokoa 40 jalan standardi (113,2 m² bruttoneliötä sisältä) tai 8 konttia kokoa 20 jalan standardi (111,0 m²) saavuttaakseen 100 m² bruttosisäpinta-alaa. Tämä on pinta-ala ennen eristystä, levytyksiä ja väliseiniä: ei kerrosala eikä asuinpinta-ala. Vastaavaan asuinpinta-alaan tarvitaan enemmän moduuleja.
Tarvitaanko konttitaloon arkkitehti?
Suunnittelussa ja työmaan valvonnassa vaadittavat pätevyydet ja kelpoisuudet riippuvat kansallisista säännöistä ja hankkeesta. Pyydä kuntaa vahvistamaan tarvittavat toimijat; tämä opas ei laske arkkitehdin käytön kynnysarvoa.
Voiko konttitalon rakentaa rakentamattomalle tontille?
Rakennuskelpoisen alueen ulkopuolella uudisrakentaminen on mahdollista vain rajoitetuissa tapauksissa. Varmista kunnanvirastosta.
Onko konttitalo halvempi kuin perinteinen talo?
Vertaillaksesi konttitaloa muuhun rakentamiseen, pyydä tarjoukset samasta ohjelmasta ja samalta tontilta. Erottele tontti, tutkimukset, perustukset, verkostot, liittymät, vakuutukset ja mahdolliset hallinnolliset maksut. Tämä sivu ei julkaise varmennettua hintavertailua.
Mikä on konttitalon käyttöikä?
Tässä ei ilmoiteta yleistä käyttöikää. Pyydä tiedot konttien kunnosta, korroosio- ja kondensaatiosuojauksesta sekä yritysten tarjoamista takuista.
Konttitalon oppaat
Pohjapiirustukset ja pinta-alat
Simuloi 20 tai 40 jalan merikontteja, vakio- tai High Cube -malleja, yhdessä tai kahdessa kerroksessa.
LueRakentamislupa
Rakentamislupa, tontti, suunnittelijat ja asiakirjat valmisteltavaksi kunnan kanssa.
LueMuunneltu kontti
Yksi moduuli riittää yksiöön, toimistoon tai työtilaan.
Lue40 jalan kontti
Vakio- ja High Cube -konttien mitat, toimitus ja purku.
LuePinta-alat ovat geometrisia, ennen eristystä. ContainerFjord ei rakenna eikä myy taloja; varmista hankkeen suunnittelu ja tarvittavat päätökset kunnan ja suunnittelijoiden kanssa.